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Demostrativo de Cálculo

IPTU - Imposto sobre a Propriedade Predial e Territorial Urbana
Dados de Cálculo 2025
Matrí­cula

114120

Propriedade

Particular

Área do Terreno

474

Fração Ideal

100,00

Área da construção

146,00

Valor do m2 Terreno

186,76

Valor do m2 Construção

1.056,06

Alíquota

0,50

Características do Terreno
Situação

Meio/quadra - 1,0

Característica

Horizontal - 1,0

Nível de Logradouro

Nivel - 1,0

Número de frentes

Uma - 1,0

Sujeito à inundação

Não informado - 1,0

Fator de cálculo do terreno

FCTerreno: 1,00 * 1,00 * 1,00 * 1,00 = 1,00

FCTerreno = Situação * Característica * Nível de Logradouro * Número de frentes = Valor Total
Características da Construção
Tipo

Casa - 1,0

Estrutura

Alvenaria - 25,0

Inst. Elétrica

Embutida - 8,0

Inst. Sanitária

Mais de uma - 14,0

Cobertura

Telha - 15,0

Esquadria

Boa - 5,0

Piso

Ceramica - 12,0

Revest. Externo

Reboco - 10,0

Fator de cálculo da Construção

FCPredial: 1 * 0,01 * (25 + 8 + 14 + 15 + 5 + 12 + 10) = 0,89

FCPredial: Tipo * 0,01 * (Estrutura + Inst. Elétrica + Inst. Sanitária + Cobertura + Esquadria + Piso + Revest. Externo) = Valor Total
IPTU

IPTU: ((( 474,00 * 1,00 * 186,76 * 1,00 ) + ( 146,00 * 1.056,06 * 0,89 )) * 1,00 ) * 0,50 / 100 = 1.128,74

(((Área do Terreno * Fração ideal * Valor do m2 Terreno * FCTerreno) + (Área da Construção * Valor m2 Construção * FCPredial)) * Sujeito à Inundação) * Alíquota / 100 = Valor Total
TCL - Taxa de Coleta de Lixo
Dados de Cálculo 2025
Matrícula

114120

Propriedade

Particular

Área da construção

474,00

UFIMA

209,87

m³ Mínimo

10

Alíquota

6,00

Taxa de Coleta de Lixo

TCL: ( 209,87 * 10 ) * 6 / 100 = 125,92

(UFIMA * m³ Mínimo) * Alíquota / 100 = Valor Total
Valores Lançados:
Rec Descrição Hist Descrição Vlr. Calculado Vlr. Isen Saldo a pagar
105 IPTU CORRENTE 1 IPTU R$ 1.128,74 R$ R$ 1.128,74
631 TCLX CORRENTE 2 TAXA DE LIXO R$ 125,92 R$ R$ 125,92
Anexo de Caracteristicas